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經濟不景氣加上陸客限縮，台灣觀光產業面臨嚴峻挑戰，凱撒飯店集團不僅逆勢操作，一口氣在上半年開出6家新飯店，且多家新飯店商圈高度重疊，將如何區隔市場？又各以什樣的市場定位爭取住房商機？業已引起市場同業高度關注與側目。



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「現在景氣不好，不代表永遠都不會好」，宏國集團副董事長、凱撒飯店連鎖董事長林鴻道，曾明白點出凱撒不僅要「深耕」觀光產業，也企圖在台灣觀光產業「生根」。凱撒飯店連鎖副總裁、兼板橋與墾丁凱撒總經理武祥生則表示，不景氣時擴大投資，正好可以提高競爭門檻，俟景氣翻轉後，集團領先距離將顯現，同業跟進的難度增加。

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「跟火車站和捷運站在一起」，是台北與板橋凱撒飯店與萬華凱達飯店的共同特色，也是這幾家飯店立足市場的利基優勢。但也因為這幾家飯店「實在太近」，凱撒飯店集團決定以多品牌出擊，再根據不同的品牌定位，以不同規格的硬體設施與軟體服務，滿足不同客層的住房需求。從年均房價目標可以看出凱撒未來的品牌布局，武祥生說，板橋凱撒大飯店的年均房價目標「不會低於5,000元」，而萬華凱達大飯店總經理皮金營則透露，萬華凱達的年均房價「會在3,500元以上」。「凱撒」未來將扮演凱撒飯店集團的旗艦品牌，以板橋凱撒飯店為例，除建築力求華麗現代，飯店高樓外觀顯目的巨型天燈創造吸睛效果，10坪起跳的客房是為接待國際商旅與品味休旅而設，樓頂規畫有一如新加坡演濱海金沙酒店的無邊際泳池，則凸顯其志在與台北市內一線五星飯店競爭的雄心企圖。武祥生表示，未來台北凱撒飯店也將更名為台北凱達大飯店，與萬華凱達聯手搶攻港澳星馬與日韓來台旅行的自由行與團客住房商機。至於板橋「趣淘漫旅」、中崙市場「阿樹旅店」，以及和蓋在內湖江南市場上的新品牌店飯店，則因量體較小、房間數不多，故將以精品商旅與品味設計旅店扮演側翼，分眾滿足自由行國內外商旅與休旅客層住房需求。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');

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